ראדון הוא גז רדיואקטיבי טבעי — חסר צבע, חסר ריח וחסר טעם — שנוצר בקרקע מהתפרקות של רדיום-226. הרדיום קיים בכל קרקע בריכוזים משתנים, ולכן שפיעה של ראדון קיימת בכל מגרש. השאלה אינה אם יש ראדון בקרקע, אלא כמה ממנו מצליח להיכנס לבית ולהצטבר בתוכו.
החשיבות הבריאותית: חשיפה ממושכת לריכוזים גבוהים של ראדון קשורה לעלייה בסיכון לסרטן ריאות. מכיוון שהגז מצטבר בעיקר במקומות עם אוורור מוגבל, המקומות הרגישים בבית הם החללים התחתונים — מרתפים, ממ״דים ורצפות שנמצאות במגע ישיר עם הקרקע.
איך ראדון נכנס לבית
הגז אינו עובר דרך בטון שלם. הוא נכנס דרך פתחים:
- תפרים בין הרצפה לקירות.
- תפרי התפשטות ותפרי הפסקת יציקה.
- מעברי צנרת שחודרים מהקרקע אל תוך המבנה.
- סדקים ברצפה או ביסודות.
המשמעות מעשית: ההגנה מפני ראדון היא בעיקר עניין של רציפות ואיטום, לא של עובי הבטון. מעבר צנרת אחד שלא נאטם מבטל את התועלת של כל השאר.
מה הדרישה בישראל
בכל בניין נדרשת הגנה מפני חדירת ראדון: איטום סביב הצנרת שחודרת מהקרקע, ואיטום של תפרי החיבור בין הרצפה לקיר, תפרי התפשטות ותפרי הפסקת יציקה. האיטום נעשה בחומרים שאושרו על ידי מעבדה מוסמכת.
באזורים המסומנים כבעלי תוחלת גבוהה לראדון (תג״ר) הדרישה מחמירה: נדרשת בדיקת ראדון בכל בית חדש, שמבוצעת על ידי בודק מוסמך מטעם המשרד להגנת הסביבה לפי ת״י 4175. מפות התג״ר מתפרסמות על ידי המשרד להגנת הסביבה, וכדאי לבדוק את מיקום המגרש מולן בשלב התכנון ולא בשלב הגמר.
איפה זה נפגש עם שיטת GSB
שני מאפיינים של השיטה רלוונטיים כאן, ושניהם נובעים מאותו עיקרון — רציפות:
- פחות תפרים. הקיר נוצק כיחידה אחת ולא נבנה שורה על שורה. ככל שיש פחות תפרי הפסקת יציקה במעטפת, יש פחות נקודות שדורשות איטום ופחות נקודות שאפשר לפספס.
- אטימות אוויר גבוהה. מעטפת אטומה יותר מפחיתה את זרימת האוויר הבלתי מבוקרת בין הקרקע לבית — אותו מנגנון שמכניס את הגז פנימה.
חשוב לומר בבירור: אף שיטת בנייה אינה פותרת ראדון בפני עצמה. האיטום סביב מעברי הצנרת ובתפרי הרצפה-קיר נדרש בכל מקרה, והוא באחריות המתכנן והמבצע. באזור תג״ר גם הבדיקה נדרשת בכל מקרה. מה שהשיטה כן נותנת הוא נקודת פתיחה עם פחות פרצות אפשריות.
מה לעשות בפועל
- בשלב התכנון — לבדוק אם המגרש נמצא באזור תג״ר.
- לוודא שנספח הראדון והפרטים לאיטום מעברי צנרת נמצאים בתוכניות, לפני היציקה.
- לבצע את האיטום בחומרים מאושרים, ולתעד.
- באזור תג״ר — להזמין בדיקה מבודק מוסמך לפני אכלוס.
פרטי ביצוע ואיטום למתכננים נמצאים באזור מידע למתכננים.
הדף הזה הוא הסבר כללי. הדרישות המחייבות מתפרסמות על ידי המשרד להגנת הסביבה ובתקנות התכנון והבנייה, והן אינן מחליפות ייעוץ לפרויקט ספציפי.
